ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์ในประเทศไทย
Main Article Content
บทคัดย่อ
การศึกษาปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์ในประเทศไทยมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยส่วนบุคคลและส่วนประสมทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค กลุ่มตัวอย่างในการศึกษาคือผู้ที่มีประสบการณ์ซื้อหรือมีแนวโน้มที่จะซื้อบ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์ จำนวน 389 คน โดยใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบเจาะจงและเครื่องมือที่ใช้ในการวิจัยคือแบบสอบถาม ข้อมูลที่ได้นำมาวิเคราะห์ด้วยสถิติเชิงพรรณนาและสถิติเชิงอนุมาน ประกอบด้วย การหาค่าร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน การทดสอบค่าที (t-test) การวิเคราะห์ความแปรปรวนทางเดียว (One-way ANOVA) การวิเคราะห์สัมประสิทธิ์สหสัมพันธ์ (Correlation Analysis) และการวิเคราะห์การถดถอยพหุคูณ (Multiple Regression Analysis) ผลการศึกษาพบว่า กลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่เป็นเพศหญิง มีช่วงอายุระหว่าง 29 - 38 ปี มีจำนวนสมาชิกในครอบครัว 3 คน และมีงบประมาณในการจัดซื้อบ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์อยู่ในช่วง 500,001 – 1,500,000 บาท ในส่วนของความคิดเห็นต่อส่วนประสมทางการตลาด (7Ps) พบว่า กลุ่มตัวอย่างให้ความสำคัญระดับมากที่สุดในด้านราคาและด้านผลิตภัณฑ์ การทดสอบสมมติฐานปัจจัยส่วนบุคคลที่แตกต่างกันส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อลุ่มผู้ที่มีสถานภาพโสดและสถานภาพสมรสมีระดับการตัดสินใจซื้อสูงกว่ากลุ่มอื่น และผลการทดสอบสมมติฐานอิทธิพลเชิงบวกพบว่า ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดสามารถพยากรณ์การตัดสินใจซื้อบ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์ได้ร้อยละ 48.4 โดยปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้ออย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ 0.05 เรียงลำดับความสำคัญจากมากไปน้อย ได้แก่ ด้านการสร้างสิ่งแวดล้อมทางกายภาพ (Physical Evidence) ด้านกระบวนการ (Process) ด้านบุคคล (People) และด้านราคา (Price)
Article Details

อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
บทความนี้ได้รับการเผยแพร่ภายใต้สัญญาอนุญาต Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-NC-ND 4.0) ซึ่งอนุญาตให้ผู้อื่นสามารถแชร์บทความได้โดยให้เครดิตผู้เขียนและห้ามนำไปใช้เพื่อการค้าหรือดัดแปลง หากต้องการใช้งานซ้ำในลักษณะอื่น ๆ หรือการเผยแพร่ซ้ำ จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากวารสารเอกสารอ้างอิง
กรมอนามัย สำนักอนามัยผู้สูงอายุ. (2568) รายงานการวิเคราะห์ข้อมูลสถานการณ์เพื่อการขับเคลื่อนการดำเนินงาน. https://eh.anamai.moph.go.th/th/322-2568/download?id=123560&mid=39530&mkey=m_document&lang=th&did=36186
คอตเลอร์, พี., คาร์ตาจายา, เอช., และ เซตียาวัน, ไอ. (2560). การตลาด 4.0: สู่ยุคการตลาดดิจิทัล (ณงลักษณ์ จารุวัฒน์, แปล). เนชั่นบุ๊คส์. (ต้นฉบับตีพิมพ์ ค.ศ. 2017)
คอตเลอร์, พี., คาร์ตาจายา, เอช., และ เซตียาวัน, ไอ. (2564). การตลาด 5.0: เทคโนโลยีเพื่อมนุษยชาติ (วิญญู กิ่งค้ำ, แปล). เนชั่นบุ๊คส์. (ต้นฉบับตีพิมพ์ ค.ศ. 2021)
ชูศักดิ์ เดชเกรียงไกรกุล และคณะ. (2546). การตลาดมุ่งสัมพันธ.์ ซีเอ็ดยูเคชั่น.
ณภัสนันท์ วัฒนสิรโชติกุล. (2568). ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาด (7Ps) ที่มีผลต่อกระบวนการตัดสินใจซื้อประกันชีวิตหลังสถานการณ์โควิด-19 ในเขตกรุงเทพมหานคร. วารสารวิชาการสถาบันวิทยาการจัดการแห่งแปซิฟิค, 11(1), 307–325. https://so05.tci-thaijo.org/index.php/pacific/article/view/274560
ธนาภร จันทร์ชาวนา. (2567). ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเลือกใช้แผ่นหลังคาเหล็ก (เมทัลชีท) สำหรับบ้านพักอาศัยในจังหวัดเชียงราย ประเทศไทย. [การค้นคว้าอิสระ (บธ.ม.), มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง] สำนักวิชาการจัดการ. http://mfuir.mfu.ac.th:80/xmlui/handle/123456789/1055
วัชรสิทธิ์ วิจิตรพงษ์. (2565). กลยุทธ์การตลาดของธุรกิจรับสร้างบ้านในยุค Next Normal: มุมมองของผู้บริโ ผู้บริโภคในเขตกรุงเทพมหานคร [สารนิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยมหิดล]. คลังปัญญามหาวิทยาลัยมหิดล. https://archive.cm.mahidol.ac.th/handle/123456789/4482
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์. (2564). พานาโซนิค ลุยธุรกิจใหม่สร้างบ้านสูงวัย. https://reic.or.th/News/RealEstate/453349
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน. (2568). HBA ขยายตลาดรับสร้างบ้านรับดีมานด์โตตอกย้ำจุดแข็งคุณภาพ-มาตรฐาน-บริการ. https://www.reic.or.th/News/RealEstate/469949
สมัย โกกเจริญพงศ์ และคณะ.(2564). แนวทางในการพัฒนาธุรกิจสำหรับผู้ประกอบการประเภทบ้านสำเร็จรูป. วารสารรัชต์ภาคย์, 15(43), 397-408. https://so05.tci-thaijo.org/index.php/RJPJ/article/download/256045/172697
สุรเดช ผูกจีน. (2564). การก่อสร้างบ้านโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปขนาดเล็กระหว่างปี พ.ศ. 2563-2564: กรณีศึกษา 4 บริษัท [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย]. คลังปัญญาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย. https://doi.org/10.58837/CHULA.THE.2021.1042
สุริมาศ นาครอด และคณะ. (2567). การศึกษาการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล. การประชุมวิชาการระดับชาติและนานาชาติ ครั้งที่ 15. https://benjamit.thonburi-u.ac.th/ojs/bmv15/article/view/260
ศิริวรรณ เสรีรัตน์ และคณะ. (2541). การบริหารการตลาดยุคใหม่. ธีระฟิล์ม และไซแทกซ์.
อภิวัฒน์ กิจมานะวัฒน์. (2562). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกใช้งานและทัศนคติที่มีต่ออาคารโครงสร้างสำเร็จรูประบบกล่อง : กรณีศึกษาผู้เข้าชมงานสถาปนิก’19. [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย]. https://digital.car.chula.ac.th/chulaetd/9078/
อัฐวีร์ แสงวัฒนานนท์. (2564). พฤติกรรมและส่วนประสมการตลาดในมุมมองลูกค้า (7Cs) ที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยอยู่อาศัยแนวราบของกลุ่มผู้บริโภคยุค Millennials ในจังหวัดพิษณุโลก [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยนเรศวร]. คลังปัญญามหาวิทยาลัยนเรศวร. https://nuir.lib.nu.ac.th/dspace/handle/123456789/4118
Booms, B.H. and Bitner, M.J. (1981) Marketing Strategies and Organization Structures for Service Firms. In: Marketing of Services, American Marketing Association,
Cochran, W.G. (1977) Sampling Techniques. 3rd Edition, John Wiley & Sons.
Dharsono, M. S. (2023). Comparative study of light steel roof frame construction methods with conventional methods and prefabricated methods. Journal of Engineering Research and Reports, 25(8), 148–156. https://doi.org/10.9734/JERR/2023/v25i8968
Esara Living. (2021). จุดเริ่มต้นของบ้าน Modular House. https://www.esaraliving.com/blog
Kotler, P., & Keller, K. L. (2012). Marketing management (14th ed.). Pearson Education.
Schiffman, L., and Wisenblit, J. (2015). Consumer Behavior. Pearson Education.
Wattanasiri, N. (2024). Marketing mix and real estate purchase intention through social media channel. The AU eJournal of Interdisciplinary Research, 2(2), 20–26. http://www.assumptionjournal.au.edu/index.php/eJIR/article/view/7421
Verified Market Research. (2568). Thailand Prefabricated Building Industry. https://app.verifiedmarketresearch.com/