การพัฒนารูปแบบการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคเศรษฐกิจดิจิทัล

บทคัดย่อ

บทความวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาองค์ประกอบของการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคเศรษฐกิจดิจิทัล และเพื่อพัฒนาเป็นรูปแบบและคู่มือแนวทางการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคเศรษฐกิจดิจิทัล กลุ่มผู้ให้ข้อมูลมีจำนวน 4 กลุ่ม ได้แก่ (1) กลุ่มผู้เชี่ยวชาญธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สัมภาษณ์เชิงลึก จำนวน 10 คน (2) กลุ่มตัวอย่างตอบแบบสอบถามจำนวน 428 คน จากกลุ่มประชากร คือ ผู้ประกอบการ ผู้บริหารระดับสูง ตั้งแต่ระดับผู้จัดการขึ้นไปหรือเทียบเท่า และที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้และประสบการณ์ในการด้านการบริหารและประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนกระทรวงพาณิชย์ในประเทศไทย โดยคำนวณขนาดตัวอย่างจากสูตรของ Taro Yamane (3) กลุ่มผู้ทรงคุณวุฒิประชุมสนทนากลุ่ม จำนวน 16 คน และ (4) กลุ่มผู้เชี่ยวชาญประเมินคู่มือจำนวน 5 คน เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัย คือ แบบสัมภาษณ์เชิงลึก แบบสอบถาม และแบบประเมินคู่มือ สถิติที่ใช้ประกอบด้วยความถี่ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย ค่าส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน และการวิเคราะห์องค์ประกอบ ผลการวิจัยพบว่า รูปแบบการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคเศรษฐกิจดิจิทัล มีองค์ประกอบหลัก จำนวน 3 องค์ประกอบ ได้แก่ องค์ประกอบที่ 1 การวางแผนและบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ องค์ประกอบที่ 2 การบริหารจัดการและทรัพยากรบุคคล องค์ประกอบที่ 3 การบริหารตลาดด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล สำหรับคู่มือแนวทางการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในยุคเศรษฐกิจดิจิทัล ผู้เชี่ยวชาญจำนวน 5 คน เห็นว่ามีความเหมาะสมอยู่ในระดับมากที่สุดในด้านรูปเล่ม เนื้อหา และสามารถนำไปประยุกต์ใช้ประโยชน์ได้จริง